青岛广告策略

青岛广告策略

市场定位。曲江开发区楼盘档次不一,价格相差悬殊,楼盘定位不同。我们取“水苑,,环境优势,塑造“园林景观精品小区”的形象,以此定位充分迎合市场,进而突破市场,本区域的最大热点。在产品形象定位上,抓住消费者向往环境优美的景观小区的心态,帮费者一种“既是精品房,又能享受品质生活”的双重价值,给“水墨名苑”赋予现代高素质生实质内涵,从而体现项目环境的优越,以吸引消费者。

青岛广告诉求策略。以环境和生活方式为诉求点,通过青岛广告独特的创意,展现“水墨:

优雅的环境、高尚的品质,从而吸引关注。围绕“品”、“观”、“赏”,进行创意,传递“品味、l高尚,,的名苑生活理念,迎合消费者追求自然、浪漫、心情释放、享受悠闲、品味幽默、满足心的心理,圆现代人的逍遥梦,以此关注人们的生活方式和生活形态。

青岛广告媒介策略。通过对西安市房地产实际情况分析,房产商的青岛广告主要集中在主纸、路牌和企业自身制作的各种宣传资料上。其中,报纸作为传统的四大媒体之一并拥萑的读者群,在企业的楼盘推广中起着举足轻重的作用。报纸覆盖面宽,宣传范围广,读名社会各个阶层;报纸种类多可以满足各个层次读者的需求,可供各类青岛广告主选择;报纸广息传递迅速,时效性很强,广大读者当天即可与报纸见面;最为关键的是,现在市民多有阅读报纸的习惯。这样青岛广告很容易受到客户的注目,相对而言,报纸青岛广告的读者成本也较低。

青岛广告计划

青岛广告发布时问从2011年9月1日开始共投放三期。第一期多用大版面(半版),密集发 布;第二期采用中小版面,逐渐拉大发布周期;第三期采用小版面,长线渗透。

青岛广告效果测定

由于“水墨名苑”选在繁忙都市人都向往的环境清幽、绿意盎然、山清水秀、远离都市尘嚣 的优雅区域,以及海兰公司新颖独特、独具现代与古典相结合的房屋设计,加上宣传定位能满 足都市人享受世外桃园般的生活而产生热销,给海兰房地产开发有限公司带来了大额的利润 收入的同时,公司知名度也随之提高,使公司在激烈的房地产市场竞争中站稳了脚根。





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